Бурлак и Окунь уже не первый год занимаются угоном автомобилей, и на этот раз их работа оборачивается неожиданным сюрпризом. В багажнике роскошного автомобиля, который они похитили по заказу, обнаруживаются два миллиона долларов. Вскоре владельцы этих денег начинают преследовать их. В ходе событий Окуня убивают, а Бурлаку удаётся скрыться. Он решает спрятаться в захолустной деревушке, где живёт отец Окуня, которого тот не видел с пятилетнего возраста. Здесь Бурлак принимает решение выдать себя за погибшего друга. Так как оба они воспитывались в детском доме и были ровесниками, Бурлак отлично знает детали жизни Окуня и использует их, чтобы втереться в доверие.
Посёлок Ям, где обосновался Фёдор Окунев, отец Окуня, теперь процветает благодаря проходящей рядом федеральной трассе. Когда-то заброшенная ферма теперь бурлит жизнью и приносит доход, благодаря гостинице и постоялому двору, построенным пайщиками. Однако земля привлекает внимание крупной девелоперской компании, стремящейся её выкупить. Все пайщики, кроме Окунева, готовы на сделку, но отец Окуня наотрез отказывается продавать свою долю. В этом его поддерживают и дочь Аня, и неожиданно появившийся «сын». Но на собрании пайщиков, где должна была решиться судьба земли, происходит нечто непредвиденное. Бурлаку предстоит столкнуться с местными преступниками и отстоять интересы «своей семьи».
